Xử Lý Rò Rỉ Nước, Chống Thấm Ngược
Xử Lý Chống Thấm Ngược: Quy Trình 6 Bước Chuẩn Kỹ Thuật
Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là cách xử lý thấm từ mặt trong kết cấu, ngược hướng với đường nước đang thấm vào. Chống thấm thuận thì làm ngược lại, thi công lớp bảo vệ ở mặt ngoài để đón đầu nguồn nước trước khi nó chạm tới bê tông.
Khác biệt nằm ở cách vật liệu chịu áp lực nước. Nước ép vào lớp chống thấm thuận cũng là ép nó dính chặt hơn vào bê tông. Với lớp chống thấm ngược thì ngược lại, áp lực nước có xu hướng đẩy bóc vật liệu ra khỏi bề mặt. Vì vậy vật liệu dùng cho chống thấm ngược phải trương nở và tự bịt kín theo áp lực nước, không chỉ bám dính đơn thuần như vật liệu chống thấm thuận.
Khi nào cần dùng phương pháp này?
Phương pháp này cần dùng khi công trình đã hoàn thiện, không còn khả năng tiếp cận mặt ngoài để thi công lại. Tầng hầm chung cư, bể nước ngầm, đường ống dẫn nước, hành lang nhà máy thủy điện là các hạng mục điển hình rơi vào tình huống này.
Nhiều tầng hầm mới bàn giao còn khô ráo suốt vài tháng, nhưng qua một mùa mưa là nước bắt đầu rỉ ra ở mạch ngừng đổ bê tông, chỗ nối giữa sàn và tường. Đây chính là lúc bơm PU từ mặt trong phát huy tác dụng, vì đào lại lớp chống thấm thuận bên ngoài lúc này gần như không khả thi.
Dấu hiệu công trình cần can thiệp sớm
Vệt ẩm loang trên tường tầng hầm, nước đọng ở chân tường sau mưa, rỉ nước ở khe co giãn hoặc mạch ngừng thi công là các dấu hiệu thường gặp nhất. Bê tông rỗng, có tiếng bộp khi gõ vào cũng là dấu hiệu cần kiểm tra kỹ trước khi xử lý.
Đừng vội kết luận. Có trường hợp chỉ là hơi ẩm bề mặt do chênh lệch nhiệt độ, không phải rò rỉ thật sự, nên đội kỹ thuật cần kiểm tra tại chỗ để xác định đúng vị trí trước khi khoan.
Quy trình thi công 6 bước tại Tân Phú Khánh
Sáu bước, không bỏ bước nào. Quy trình tuân thủ đúng kỹ thuật để đảm bảo bịt kín hoàn toàn điểm rò rỉ chứ không chỉ tạm thời hết nước.
Bước 1: Kiểm tra và xác định vị trí thấm Đội thi công khảo sát toàn bộ khu vực, đục bỏ phần bê tông rỗng hoặc đã bong tróc, sau đó trám trét lại bề mặt trước khi định vị điểm rò rỉ chính xác.
Bước 2: Xác định vị trí đặt kim bơm Dựa trên đường đi của mạch nước ngầm, kỹ thuật viên định vị các điểm cần đặt ống bơm keo sao cho phủ kín toàn bộ vị trí rò rỉ nước
Bước 3: Khoan lỗ và đóng kim bơm Khoan lỗ đường kính 14mm tại các vị trí đã xác định, góc khoan hướng về phía nguồn nước, rồi đóng kim bơm cố định vào lỗ khoan.
Bước 4: Bơm keo PU áp lực cao Sử dụng keo Polyurethane chuyên dụng như TCK UF-3000, TCK-669, TCK-668, SL-668, SL-669, bơm qua máy áp lực chuyên dụng. Loại keo này có khả năng trương nở 5 đến 50 lần thể tích ban đầu, thời gian đông kết chỉ 60 đến 90 giây sau khi tiếp xúc nước.
Bước 5: Theo dõi đến khi ngưng nước hoàn toàn Đội thi công quan sát trực tiếp tại vị trí bơm, tiếp tục bơm bổ sung nếu vẫn còn rò rỉ, cho đến khi nước ngưng hoàn toàn ở tất cả các điểm đã xử lý.
Bước 6: Rút kim bơm và trám hoàn thiện Cắt bỏ ống bơm nhô ra ngoài, trám kín các lỗ khoan bằng vữa không co ngót, trả lại bề mặt phẳng như ban đầu.
Vật liệu sử dụng trong quá trình thi công
Không phải loại PU nào cũng dùng được. Vật liệu chính là keo Polyurethane gốc PU, gồm các dòng TCK UF-3000, TCK-669, TCK-668, SL-668, SL-669, chọn loại nào tùy theo mức độ rò rỉ và loại kết cấu. Đặc tính chung của nhóm vật liệu này là trương nở mạnh khi gặp nước, tạo thành lớp cao su mềm bám chặt vào thành lỗ khoan và khe nứt.
Ngoài dòng PU chuyên dụng cho bơm chống thấm ngược, Tân Phú Khánh còn sử dụng vật liệu nhập khẩu từ các thương hiệu Sika, Mapei, Fosroc, TCK cho các hạng mục chống thấm liên quan khác của công trình.
Vì sao nên chọn Tân Phú Khánh?
Đội ngũ thợ thi công của Tân Phú Khánh có trên 10 năm kinh nghiệm thực tế với các công trình ngầm phức tạp, từ tầng hầm chung cư đến hành lang thủy điện. Từng làm qua nhiều dạng công trình khác nhau nên đội thi công nhận biết khá nhanh đâu là rò rỉ thật, đâu chỉ là ẩm bề mặt.
Mỗi hạng mục chống thấm ngược do Tân Phú Khánh thi công đều được bảo hành 5 năm. Vật liệu sử dụng là hàng nhập khẩu, có nguồn gốc rõ ràng. Khách hàng tại TP.HCM và các tỉnh miền Trung, miền Nam được khảo sát và báo giá miễn phí tận nơi trước khi thi công.
Tham khảo thêm bài viết liên quan: Chống Thấm Tầng Hầm: 7 Bước Xử Lý Dứt Điểm Thấm Ngược và |dịch vụ chống thấm
Câu hỏi thường gặp
Xử lý chống thấm ngược có bền không? Bền, nếu làm đúng kỹ thuật. Keo PU trương nở lấp kín hoàn toàn khe hở, không dừng ở mức bám dính bề mặt như một số vật liệu thông thường.
Bơm PU xử lý mất bao lâu? Thời gian phụ thuộc diện tích và mức độ rò rỉ, thường chỉ vài giờ cho một điểm rò rỉ, nhưng công trình lớn nhiều vị trí có thể mất một đến vài ngày.
Chống thấm ngược khác chống thấm thuận ở điểm nào? Chống thấm thuận thi công ở mặt ngoài, đón nước trước khi chạm bê tông. Chống thấm ngược xử lý ngay từ mặt trong, dùng cho công trình không thể tiếp cận mặt ngoài được nữa.
Chi phí xử lý có cao không? Chi phí tùy diện tích, số điểm rò rỉ và loại vật liệu sử dụng. Tân Phú Khánh khảo sát thực tế và báo giá cụ thể miễn phí trước khi thi công, không thu phí khảo sát.
Liên hệ ngay Tân Phú Khánh để được tư vấn miễn phí và báo giá tận nơi. Hotline: 0902 494 151 – Mr. Duật
